Итоги открытого конкурса на право управления двумя многоквартирными домами в Луге

Уважаемые собственники помещений!
Сообщаем, что по итогам открытого конкурса, проведенного администрацией Лужского муниципального района 23 октября 2015 года, на право управления двумя многоквартирными домами по следующим адресам: г. Луга, пр. Володарского, д. 37, кор. 1 и кор. 2 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» признано победителем и приступает к деятельности по управлению указанными домами.
 Итоги открытого конкурса на право управления двумя многоквартирными домами в Луге
Также сообщаем о необходимости заключения собственниками помещений в многоквартирном доме договоров управления с вышеуказанной управляющей организацией.

Многоквартирные дома, закрепленные ранее за ООО «Толмачевский РЭС ТСВ», будут переданы в другую управляющую организацию

В связи многочисленными обращениями граждан на некачественное управление многоквартирными домами и неполным исполнением постановления администрации №1273 от 30.04.2015г. «О передаче многоквартирных жилых домов управляющим компаниям во временное управление» в администрации Лужского муниципального района 16 июня 2015 года состоялось совещание, на которое были приглашены управляющие организации ООО «Управляющая компания Век», ООО «Управляющая компания «Наш дом», ООО «Толмачевский РЭС ТСВ». Представители ООО «Толмачевский РЭС ТСВ» на совещание, в ходе которого должны были быть решены проблемные вопросы, не явились.
 Многоквартирные дома, закрепленные ранее за ООО «Толмачевский РЭС ТСВ», будут переданы в другую управляющую организацию
С учетом полученных сведений в целях предотвращения неблагоприятных последствий населения и обеспечения безопасности жизнедеятельности было принято решение о передаче многоквартирных домов, закрепленных ранее за ООО «Толмачевский РЭС ТСВ», в другую управляющую организацию — сообщается на официальном сайте администрации Лужского муниципального района.

Основные отличия управляющей компании и негосударственного пенсионного фонда

В соответствии с действующим законодательством при формировании накопительной пенсии застрахованное лицо имеет право выбрать управляющую компанию (УК) или негосударственный пенсионный фонд (НПФ).
 Основные отличия управляющей компании и негосударственного пенсионного фонда
При выборе управляющей компании, застрахованное лицо выбирает своим страховщиком Пенсионный фонд РФ, который в соответствии с заявлением застрахованного лица передает средства пенсионных накоплений в управляющую компанию. Учет средств пенсионных накоплений ведет Пенсионный фонд РФ. Узнать о доходности УК можно на сайте ПФР, информация публикуется ежеквартально.
В отличие от управляющей компании негосударственный пенсионный фонд занимается учетом пенсионных накоплений застрахованного лица самостоятельно. Для этого НПФ открывает на каждое застрахованное лицо пенсионный счет и формирует накопительную пенсию.
Помимо учета средств, в деятельность НПФ входит:
-сбор средств пенсионных накоплений;
-организация инвестирования средств пенсионных накоплений;
-назначение и выплата накопительной пенсии;
-осуществление срочных и единовременных пенсионных выплат;
-выплата средств пенсионных накоплений правопреемникам застрахованных лиц.
В случае, если до подачи застрахованным лицом заявления о назначении накопительной пенсии средства пенсионных накоплений находятся в НПФ, то назначает и выплачивает накопительную пенсию НПФ.
Всю необходимую информацию об УК и НПФ можно получить на сайте Пенсионного фонда РФ в разделе «Будущим пенсионерам», в подразделе «О пенсионных накоплениях».

Занятие в «Школе собственника»

28 января 2015 года в 15:00 в Лужском городском доме культуры состоится очередное занятие в рамках проекта «Школа собственника».
 Занятие в Школе собственника
На занятии будут рассмотрены вопросы взаимоотношений собственников и управляющих компаний.

Сообщите о неудовлетворительном содержании автомобильных дорог, тротуаров и придомовых территорий

Как сообщается на сайте администрации Лужского муниципального района: 19 января 2015 года под руководством заместителя главы администрации Лужского муниципального района Бекетова Алексея Николаевича состоялось совещание по вопросу зимнего содержания автомобильных дорог, тротуаров и придомовых территорий города Луги.
 Сообщите о неудовлетворительном содержании автомобильных дорог, тротуаров и придомовых территорий
На совещании присутствовали руководители предприятий: ООО «Городская управляющая компания» — Везиков С.Б., ООО «Управляющая компания «Наш дом» — Кузьмина Л.А., ООО «Управляющая компания «Развитие» — Захаров А.Ю., МУП «Городское хозяйство» — Надольный О.А., ООО «ТрансГидроМеханизация Северо-Запад» — Величкевич А.А. и главный редактор газеты «Лужская правда» Бекетова Л.А.
На совещании было принято решение: срочно принять все необходимые меры по расчистке автомобильных дорог, тротуаров и придомовых территорий города Луги от снега и обработке противогололедными материалами. Руководителям управляющих компаний, отвечающих за уборку придомовых территорий, директору МУП «Городское хозяйство», отвечающего за содержание автомобильных дорог, и.о. генерального директора ООО «ТрансГидроМеханизация Северо-Запад», отвечающего за расчистку и посыпку тротуаров, было поручено взять под личный контроль выполнение данных работ.
Информацию по вопросам неудовлетворительного содержания автомобильных дорог, тротуаров и придомовых территорий города Луги можете сообщать в отдел транспорта, связи и коммунального хозяйства администрации Лужского муниципального района по телефону 8 (813 72) 2-87-04.

Третье занятие «Школы собственника» в Луге

30 октября 2014 года в 14:00 в малом зале Лужского городского дома культуры состоится третье занятие «Школы собственника».
 Третье занятие Школы собственника в Луге
На собрании будут рассмотрены следующие вопросы:
1. Расчет за коммунальные ресурсы — прямые платежи населения.
2. Придомовая и уборочные территории.
3. Презентация энергетического паспорта многоквартирного дома.

А Вы платите за отопление круглый год?

К нам в редакцию поступило письмо от жителей домов № 2/30 по пр. Урицкого, № 12 по пр. Кирова и № 3 по ул. Кингисеппа, в котором затрагивается наболевшая для многих лужан тема об оплате за отопление! Публикуем текст письма без изменений:
«Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» РСО обязаны установить общедомовые счетчики учета тепла не позднее 01.07.2013 за счет средств собственников помещений (могут быть использованы накопления дома на кап.ремонт или текущий ремонт — Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Приложение № 8 п.6. — установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды).
Таким образом — и управляющие и снабжающие компании нашего города нарушают законодательство РФ уже более года…
 А Вы платите за отопление круглый год?
Установка общедомового прибора учета позволит собственникам:
— контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;
— фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;
— исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями — убытки за потери на магистральных сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;
— обязать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою управляющую компанию в
случае, если все собственники жилья установят индивидуальные приборы учета;
— перейти на оплату за фактическую величину потребленного ресурса;
— получить реальные возможности для ресурсосбережения.
Требуйте от Вашей УК установки общедомового прибора учета тепла!»

«Школа собственника» в Луге

Не так давно в Луге начала свою работу «Школа собственника». Что это такое? Информационный проект, осуществляемый обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания». В последнее время у жителей многоквартирных домов возникает очень много вопросов по поводу оплаты коммунальных платежей, капитального ремонта, нерегулярной уборке лестничных площадок и т.д. Так вот, по задумке создателей проекта, «Школа собственника» должна помочь лужанам разобраться во всех непонятных вопросах!
 «Школа собственника» в Луге
30 сентября в Лужском доме культуры состоялось уже второе занятие «Школы собственника», на котором обсуждались, как заявленные заранее вопросы: «Содержание общего имущества дома — структура и платежи населения» и «ход реализации программы капитального ремонта МКД ЛО», так и другие вопросы, волнующие лужан, например, что за коммунальный сбор за прием платежа в размере 2% появился в последних квитанциях. По словам Василия Ходоновича, это сделано на благо людям, т.к. при оплате через банк для физических лиц комиссия еще больше – 3 %.
 «Школа собственника» в Луге
Вообще, надо отметить, что на таких собраниях можно подчеркнуть для себя много путного, жаль только, что они проводятся во время, когда все трудоспособное население на работе, а прийти могут только пожилые люди или дети, а им более трудно разобраться во всех тонкостях жилищного законодательства.

Оказывается, в Луге ведет работу «Школа собственника»

На прошлой неделе на стенах домов нашего города стали появляться объявления, анонсирующие очередное занятие в рамках проекта «Школа собственника».
 Оказывается, в Луге ведет работу Школа собственника
Согласно объявлению, занятие состоится 30 сентября в 14:00 в малом зале Лужского городского дома культуры.
Вопросы занятия:
1. Содержание общего имущества дома — структура и платежи населения.
2. Ход реализации программы капитального ремонта МКД ЛО.

Тайный отчет ООО «Городская управляющая компания»

06 февраля 2014 года в 09:30 в малом зале Лужского городского дома культуры состоится отчет ООО «Городская управляющая компания» перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
 Тайный отчет ООО Городская управляющая компания
Для нас было странным, что отчет проводится в будний день, да еще и в такое время — 09:30, ведь это — рабочее время для большинства людей. Более того, ни одного объявления о проведении отчета, мы не увидели в городе. А в самой УК нам сказали, что объявление они разместили в газете «Лужская Правда». Продолжить чтение →